Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 250m² - Campo Grande

Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e versatilidade. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial! Térreo (Comercial): Armazém com 120 m² 2 banheiros + 1 lavabo Mezanino em laje com acesso por escada caracol Balcão em mármore travestido 44 tomadas para maior praticidade Chave de luz trifásica Porta de vidro e porta de ferro para maior segurança Guia rebaixada para fácil acesso Entrada lateral que se alarga nos fundos, com espaço para aproximadamente 10 carros Pavimento Superior (Residencial): Dois apartamentos amplos, com aproximadamente 60 m² cada, ideais para moradia ou renda com locação: Sala de estar bem iluminada 2 dormitórios em cada unidade Banheiro completo Cozinha funcional Lavanderia individual Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, próximo a Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências. Próximo a AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara Com potencial comercial e residencial, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento com alta rentabilidade e localização estratégica. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.