Prédio Inteiro com 2 Quartos à venda, 460m² - Vila Ré

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam renda imediata e potencial de valorização! Localização: Rua Itinguçu uma região com ótimo fluxo e comércio consolidado Descrição do Complexo: O imóvel é composto por 2 frentes interligadas, oferecendo versatilidade e múltiplas fontes de renda: Frente principal na Rua Itinguçu: 2 salões comerciais no térreo 2 apartamentos residenciais na parte superior (já alugados, gerando renda imediata) Frente lateral (rua conectada ao imóvel): 1 salão comercial adicional Garagem na parte inferior Espaço com potencial para construção de até 2 novos apartamentos na parte superior Diferenciais: Renda ativa com locações já em andamento Potencial de expansão e valorização Ideal para investidores ou para uso misto (comercial + residencial) Região com grande circulação e visibilidade Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro e possibilidade de crescimento do patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.