Prédio Inteiro com 3 Quartos à venda, 600m² - Vila Boaçava

INVESTIDOR, TRANSFORME ESTE IMÓVEL EM UMA FONTE DE RENDA RECORRENTE! Excelente oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário, ampliar seu patrimônio e conquistar uma receita mensal por meio de locações comerciais e residenciais. Com aproximadamente 600 m² de área construída e 9 unidades independentes, este prédio reúne versatilidade, potencial de rentabilidade e diversificação de receitas em um único investimento. POTENCIAL DE RECEITA DE ATÉ R$ 240 MIL POR ANO! Com todas as unidades locadas, o imóvel apresenta potencial de geração de até R$ 20.000,00 mensais em aluguéis, equivalente a R$ 240.000,00 anuais de receita bruta estimada, antes de despesas, tributos e eventuais períodos de vacância. ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO: 3 salões comerciais, ideais para lojas, escritórios, prestação de serviços e diferentes atividades comerciais, conforme a legislação aplicável. 6 unidades residenciais, ampliando as possibilidades de locação e geração de renda. 2 lavanderias externas de uso comum, oferecendo praticidade aos moradores. Aproximadamente 600 m² de área construída. 9 unidades com potencial de exploração locatícia. LOCALIZAÇÃO COMERCIAL ESTRATÉGICA Situado em região com circulação de pedestres e veículos, o imóvel oferece visibilidade para os estabelecimentos comerciais e conveniência para os moradores. A combinação de unidades comerciais e residenciais permite atender diferentes perfis de locatários, reduzindo a dependência de uma única fonte de receita. POR QUE ESTE IMÓVEL MERECE SUA ATENÇÃO? Além do potencial de renda recorrente, trata-se de uma oportunidade para investidores que desejam consolidar patrimônio imobiliário, diversificar sua carteira e explorar diferentes modalidades de locação. Um único empreendimento, nove possibilidades de receita e potencial de valorização patrimonial no longo prazo. OPORTUNIDADES ASSIM MERECEM SER ANALISADAS DE PERTO! Entre em contato com a Lopes Duquesa, solicite mais informações sobre o potencial de rendimento e agende sua visita. Invista em patrimônio. Explore o potencial de renda. Amplie seus resultados!