Casa de alvenaria de 2 pavimentos, transformada em 30 kitinetes e estão sendo construídas mais 1, lavanderia. Junto a UFSC. Valores de Aluguel RS1.000,00 a RS1.250.00.-manutenção por volta de RS500.00 mensais são feitas por pessoas autonomas conhecidas - o gaz é não cobra taxa de condominio - agua - luz o prédio tem placas solares - não tem funcionarios registrados - a cobrado pelo uso dos locatários.

A Carvoeira é um pequeno e típico bairro universitário, localizado a 6,2 km do Centro de Florianópolis e ao lado do Campus Universitário Reitor João David Ferreira Lima, o maior campus da Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc) no Estado.

Sua rua principal, a Capitão Romualdo de Barros, um dos principais acessos à universidade federal, reflete a rotina universitária da maioria dos moradores do bairro, movimentada com um acelerado cotidiano de estudantes durante a semana, tranquila e com as ruas vazias aos fins de semana e feriados.

Um bairro totalmente residencial, a Carvoeira dispõe de serviços básicos, como pequenos mercados, padarias, restaurantes e bares universitários, estes sempre cheios em períodos de aulas universitárias e com pouco movimento nas épocas das férias da Ufsc.