- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 250 m², 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 300 m², 10 quartos, 1 banheiro em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 1
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis
Rodovia Francisco Thomaz dos Santos
- DestaqueSan Remo Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 109 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.060.000
Cond. R$ 944 • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Córrego Grande, Florianópolis
Rua João Pio Duarte Silva
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 36 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 550.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 280 m² em
R$ 455.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 280 m²
Tapera da Base, Florianópolis
Rodovia Açoriana
- Juliana - My Broker Floripa
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 75 m², 1 banheiro em
R$ 297.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Espaços Corp
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 7328 m², 50 banheiros, 280 vagas em
R$ 89.010.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 7328 m²
Quantidade de banheiros 50
Quantidade de vagas de garagem 280
Agronômica, Florianópolis
Servidão Nossa Senhora de Lourdes
- Cida Senna Imóveis
Prédio/Edificio inteiro à venda com 720 m², 6 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 830
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 7
Canto, Florianópolis
Rua Professora Antonieta de Barros
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro à venda com 1 banheiro, 1 vaga na garagem e 41 m² em
R$ 300.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 154
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 550.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Avenida Rio Branco
- Kabral Aluguel De Imoveis
Prédio/Edificio inteiro à venda com 380 m² e 5 banheiros em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de banheiros 5
Saco dos Limões, Florianópolis
Rua João Motta Espezim
- Destaque
Prédio/Edifício inteiro à venda com 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga na garagem e 180 m² em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Júlio Petroski
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro à venda com cozinha americana, condomínio fechado, 1 vaga na garagem e 6 banheiros em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.600
Tamanho do imóvel 735 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
João Paulo, Florianópolis
Rua Otávio Francisco Quintino
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Sul Da Ilha
Prédio/Edificio inteiro à venda com 250 m², 1 banheiro e 3 vagas na garagem em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
Prédio inteiro à venda com 280 m², 6 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.172.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Idalina Maria da Silveira
- DestaqueÉder Luiz Martins
Prédio/Edifício inteiro à venda com 4 quartos, 1 suíte, 245 m², 3 banheiros e 3 vagas em
R$ 2.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 536
Tamanho do imóvel 245 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Atlântico, Florianópolis
Rua Irmã Bonavita
- Gralha Imóveis Vendas
Prédio/Edifício inteiro à venda com 6 banheiros e 800 m² em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 26.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 6
João Paulo, Florianópolis
Rua Otávio Francisco Quintino
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro à venda com 37 m² e 1 banheiro em
R$ 170.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 1.470
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Auxiliadora Predial - Portfólio Floripa
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 282 m², 1 banheiro em
R$ 1.419.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 282 m²
Quantidade de banheiros 1
Tapera da Base, Florianópolis
Rua das Areias
Prédio/Edificio inteiro à venda com 100 m², 4 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Graciliano Manoel Gomes
- Gralha Imóveis Vendas
Prédio/Edificio inteiro à venda com 240 m², 11 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 2.550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.321
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Lagoa, Florianópolis
Rua Manoel João Ferreira
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 75 m², 1 banheiro em
R$ 297.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 51 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.340 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saco Grande, Florianópolis
Rodovia José Carlos Daux
- Jairo Andrade
Prédio/Edifício inteiro à venda com 4 quartos, 230 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 3.700
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Canto, Florianópolis
Rua Humaitá
- Florianópolis - Corretores
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 41 m², 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 520.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Florianópolis
Rua Emílio Blum
- André Krüger
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 184 m², 2 banheiros em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de banheiros 2
Saco dos Limões, Florianópolis
Rua Almeida Coelho
Prédio/Edificio inteiro à venda com 1 quarto, 3 suítes, 184 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 989.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rua Recanto do Sol
- Imoveis Floripa
Prédio/Edificio inteiro à venda com 311 m², 8 banheiros, 7 vagas na garagem e condomínio fechado em
R$ 1.790.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 311 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 7
Campeche, Florianópolis
Rua Coruja Dourada
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 42 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.150
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Rua Dom Jaime Câmara
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Dicas Zap
Encontre Imóvel comercial à venda em Florianópolis
Florianópolis é uma das cidades preferidas dos sufistas de todo o mundo por causa dos campeonatos internacionais que acontecem nas praias locais. Nesses tempos de disputas, turistas de vários lugares do Brasil e do exterior procuram Imóvel comercial à venda em Florianópolis, com destaque para as praias do Campeche e dos Ingleses. O desejo pela Ilha é bastante compreensível. É a capital brasileira com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Além disso é o terceiro município com o mais alto valor do índice no país, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento, em 2010.
Outra praia que atrai turistas, nesse caso argentinos, é Jurerê Internacional. Fica no norte da Ilha de Santa Catarina, entre Canasvieiras e o Forte. A compra de Imóvel comercial no Jurerê Internacional, também nome do bairro, é cobiçado por pessoas que desejam morar no lugar, mas também por quem quer apenas passar curtas temporadas.
Local de trilhas famosas, como a da Praia de Naufragados e a da Lagoa do Peri, Florianópolis possui uma boa infraestrutura urbana com shoppings, transporte público e executivo, faculdades e outras escolas. Na área cultural, teatros, feiras de artesanato, cinema e museus não deixam a desejar. Ao contrário, são satisfatórios, a exemplo do Museu Victor Meirelles. Aos arredores, há uma boa oferta de Imóvel comercial para comprar no Centro, para quem prefere ficar por perto das facilidades da região, inclusive, da Praça XV de Novembro, que se destaca por seu valores arquitetônicos.
Numa região mais urbana da Ilha, onde estão as escolas, faculdades, shoppings, transporte público e executivo, atendimento à saúde, fica a região central, a Praça XV de Novembro, com seus valores arquitetônicos. Por esses lados, os Imóvel comercial para vender no Centro são cobiçados, pois estão perto de tudo.
Ao norte, a beleza fica por conta da natureza, onde está uma parte de Imóvel comercial à venda nos Ingleses, cuja praia tem o mesmo nome. No verão é o segundo balneário da preferência dos argentinos. No inverno é quando acontecem as festas regionais, como a pesca da tainha, e as apresentações folclóricas, demonstrações da cultura manezinha. Aproveitando, é bom programar uma parada no restaurante típico Restinga, para apreciar a gastronomia manezinha, como são chamados carinhosamente os nativos da Ilha e região.
Aqui no Zap Imóveis você encontrará Imóvel comercial à venda em Florianópolis, tanto na ilha quanto no continente, em diversos bairros e praias, como Imóvel comercial à venda em Rio Tavares, no Canto ou em Santo Antônio.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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