Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 571m² - Centro de Sertãozinho

Vende-se Prédio Residencial e Comercial no Centro de Sertãozinho/SP — Rua Sebastião Sampaio, 1464. Excelente oportunidade de investimento! Imóvel misto com amplo potencial de renda, localizado em ponto estratégico no coração de Sertãozinho, com fácil acesso e grande visibilidade. 📐 Área total do terreno: 629,28 m² 📐 Área edificada total: 571,39 m² 🏬 SALÃO COMERCIAL — PISO TÉRREO Espaço funcional com área de vendas, depósito e banheiro. Área construída: 45,72 m² 🏢 SALÃO COMERCIAL — PISO SUPERIOR Composto por três salas e banheiro, ideal para escritórios, consultórios ou uso corporativo. Área construída: 67,60 m² 🏠 RESIDÊNCIA TÉRREA Espaçosa e versátil, com excelente layout que permite conversão para uso comercial (clínicas médicas, odontológicas, advocacia, entre outros). Distribuição: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Sala de visitas • Sala de jantar • Cozinha • Banheiro social • Lavabo • Despensa • Escritório • Grande espaço para veículos — cobertos e descobertos (até 15 vagas) Um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda. Perfeito para investidores ou empresários que buscam sede própria com estrutura completa. 📞 Maiores informações: José Antonio de Freitas — Corretor de Imóveis CRECI 105.645-F |