Prédio Inteiro com 4 Quartos à venda, 120m² - Luz

Sobrado com vocação comercial, localizado na Av. do Estado, no cruzamento com a Av. Cruzeiro do Sul, em uma das regiões estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, 3 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem. Necessita de reforma, permitindo a adaptação dos ambientes para diferentes atividades comerciais, como escritórios e empresas. Inserido em zoneamento ZC ? Zona de Centralidade, oferece boa visibilidade e fácil acesso ao Metrô Armênia, região cerealista, Mercado Municipal de São Paulo e Shopping Vautier Premium. A proximidade com a área de revitalização urbana da Nova Luz reforça o potencial de valorização do entorno. Uma oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de crescimento. Agende sua visita!