Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 3505m² - Aclimação

O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna vinda de uma coluna de vidros em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. Prédio comercial de 3.505 m² na Rua José Getúlio, anteriormente utilizado como escritório. São uma excelente oportunidade de espaço para negócios em uma região vibrante e bem conectada, conhecida por sua diversidade cultural e opções gastronômicas. Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em um bairro com forte potencial de crescimento e rápido acesso às principais vias e transporte público. ? 2º Subsolo: Depósito de manutenção e Estacionamento (sendo 1 vaga especial cadeirante), 2 vagas normais e 6 vagas para motos); ? 1º Subsolo: Sala do Gerador, Cabine de primária/Força, arquivo e Estacionamento (1 vaga dupla, 1 vaga normal e 2 vagas para motos); ? Térreo: Recepção, Rampa de Acesso cadeirante, WC masculino individual, feminino individual e um PNE Salas de Reunião e Deck Externo; ? 1º Pavimento: Área de Descanso, WC masculino e individual (box duplo), feminino (box duplo) e um PNE, duas salas de Escritórios e Varanda; ? 2º Pavimento: Área de Escritórios, WC um PNE, Coffee e Copa; ? 3º Pavimento: Área de Treinamento/ duas salas de reunião, três salas e WC masculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; ? 4º Pavimento: Vestiários masculino feminino, copa e Área de Tratamento de Dados, três salas sendo uma, conjugada com sala de reunião; ? 5º Pavimento: Escritório, Coworking com sala de reunião, sala grande/escritório e uma sala grande de reunião, WC masculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; ? 6º Pavimento: Escritórios sala grande e WC masculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; ? 7º Pavimento: Escritórios e WC masculino e feminino (box duplo) e 1 PNE; ? 8º Pavimento: Escritório, Sala da Diretoria, Auditório.