Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 669m² - Saúde

Prédio comercial disponível para venda e locação na região da Água Funda, no bairro Cursino, em São Paulo. Implantado em terreno de esquina com 800 m², o imóvel conta com 669 m² de área útil construída distribuída em quatro pavimentos, além de amplo pátio externo com aproximadamente 590 m², o que amplia as possibilidades de uso para diferentes atividades comerciais e operacionais. No pavimento térreo, o prédio possui portão automático com ampla abertura, área coberta destinada a estacionamento, carga e descarga, além de espaço de apoio e dispensa. O primeiro andar oferece salão amplo, boa altura de pé direito, três banheiros e sacada descoberta, favorecendo o uso administrativo, comercial ou institucional. No segundo andar, há outro salão, sala adicional, copa e banheiro, garantindo flexibilidade na ocupação. O pavimento inferior dispõe de acesso interno e externo, com galpão de pé direito elevado, banheiro e área de apoio, adequado para estoque, logística ou produção leve. O imóvel também conta com banheiros distribuídos nos pavimentos, atendendo bem equipes e atendimento ao público. A estrutura dispõe de energia trifásica e zoneamento ZM, permitindo diferentes atividades comerciais e de serviços. A localização é um dos principais diferenciais, no bairro Água Funda, com fácil acesso à Avenida do Cursino, Avenida Miguel Estefano e Rodovia dos Imigrantes, além de transporte público passando em frente, facilitando a mobilidade de funcionários, clientes e fornecedores. Para locação, são aceitas garantias como seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.