🔥🔥🔥Alta Demanda


Oportunidade Excepcional no Coração da Bela Vista!



Você está pronto para conhecer um lugar incrível? Apresentamos a você um imponente e versátil Edifício Comercial Monousuário, perfeito para atender às demandas de empresas de todos os segmentos. Prepare-se para se encantar com todas as características que fazem deste prédio uma escolha única para investidores e empresários visionários.



Localização Estratégica:



Localizado a apenas 700 metros do metrô Anhangabaú, este edifício está estrategicamente posicionado entre importantes vias de acesso, como o corredor Leste x Oeste, as avenidas 23 de Maio e 9 de Julho. Essa localização privilegiada proporciona fácil mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa de comércios e serviços.



Destaques Especiais:



• Cada andar conta com entrada por içamento, possibilitando o acesso de grandes máquinas e equipamentos, ideal para empresas que demandam operações industriais ou de logística.

• O amplo estacionamento com 22 vagas oferece praticidade e comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes, otimizando a experiência de quem utiliza o espaço.

• Os andares tipo apresentam plantas livres de 425 m2, proporcionando flexibilidade para a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades específicas de cada empresa.



Valor de venda atrativo de R$ 13.200.000,00 (R$ 5.940,00 / m2), com possibilidade de retorno financeiro sólido e rápido.



Valor de locação competitivo de R$ 80.000,00 por mês, tornando-o uma opção interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um espaço comercial de alta qualidade.



Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este edifício oferece. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição ou locação.


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