Prédio Inteiro à venda, 1035m² - Botafogo

Prédio comercial à venda com 1.035m², em Botafogo, na Rua Mena Barreto, Rio de Janeiro, RJ, por R$ 11.500.000,00 Oportunidade para quem busca um imóvel com forte vocação comercial em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Mena Barreto, endereço tradicionalmente ocupado por clínicas e consultórios, o prédio possui 1.035m² de área construída, distribuídos em térreo mais dois pavimentos. A estrutura atual conta com recepção, salas amplas, divisórias, banheiros e áreas técnicas, atendendo com eficiência a clínicas médicas, odontológicas, escritórios ou outros segmentos corporativos. Embora esteja com a parte estrutural preservada, o imóvel necessita de modernização estética, o que permite adequação conforme o uso desejado. Além de duas vagas de garagem na escritura, há espaço com capacidade para acomodar mais veículos um diferencial importante para negócios que demandam acessibilidade e conforto para clientes ou pacientes. A localização oferece excelente visibilidade, fácil acesso a transporte público e está cercada por comércio e serviços. Ideal para profissionais da saúde, empresas ou investidores que buscam estabelecer sua operação em um ponto estratégico e consolidado da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. AF