Prédio Inteiro à venda, 1647m² - Botafogo

🏢 Prédio Comercial Exclusivo em Botafogo – Rua Sorocaba, 587 💰 R$ 6.000.000,00 | IPTU R$ 5.067/ano | Sem condomínio 📐 Área total: 1.647 m² | 7 banheiros | Aceita animais | Elevador | Condomínio fechado Se você busca uma sede estratégica e versátil para sua empresa no coração de Botafogo, este imóvel é ideal. Um prédio comercial completo, com estrutura pronta para receber escritórios, consultórios, empresas de tecnologia ou centros de atendimento. Destaques do Imóvel: ✅ 1º Pavimento versátil: recepção ampla, espaço adaptável como garagem, estoque ou área operacional. Conta com lavabo acessível. ✅ Elevador interno: facilita o deslocamento entre os andares com praticidade e acessibilidade. ✅ 3 pavimentos de salas: ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos para múltiplas configurações de uso (salas, coworking, reuniões etc.). ✅ 7 banheiros modernos (lavabos em todos os andares), garantindo conforto para equipe e clientes. ✅ 2 varandas no terceiro piso: ideais para pausas ou encontros informais, com vista agradável. 📍 Localização privilegiada: Na tranquila e central Rua Sorocaba, o imóvel está próximo a centros empresariais, hospitais, estações de metrô, restaurantes e comércio variado. Fácil acesso às principais vias da Zona Sul e ao Centro do Rio. Invista em um imóvel sólido, com excelente metragem e grande potencial de valorização. 📞 Agende já sua visita!