Prédio Inteiro à venda, 1680m² - Brás

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Localizado no coração do Brás, este prédio comercial de esquina possui forte apelo logístico e comercial, ideal para operações de varejo, atacado, confecções, e-commerce ou centros de distribuição urbana. O imóvel conta com: Área de terreno: 281m²; Área construída: 1.680m²; 6 pavimentos (térreo com loja + 5 andares); Elevador atendendo todos os andares; 12 banheiros; Vagas para até 6 veículos; Excelente visibilidade por estar em esquina Diferencial para investidor: Imóvel já locado, com contrato vigente até Geração de renda passiva imediata Região com altíssima liquidez e demanda constante A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e inserida em um dos maiores polos comerciais do Brasil, próximo a centros de distribuição e grande fluxo de pessoas diariamente. ? Ideal para investidores patrimoniais ? Potencial de valorização + segurança de renda