Prédio Inteiro à venda, 330m² - Carlos Prates

Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Valorização! Benefícios: •Localização Privilegiada: Em ponto comercial estratégico, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo a supermercados, lojas, bancos e comércios variados. Descrição do Prédio: Térreo: •7 Lojas Comerciais: Com áreas entre 30 m² e 40 m². •Estacionamento Amplo de 130 m². 2º Pavimento (3 Apartamentos): •Apartamento 01: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço. •Apartamento 02: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço. •Apartamento 03: 112,5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa coberta de 35 m². 3º Pavimento (3 Apartamentos): •Apartamento 04: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço. •Apartamento 05: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço. •Apartamento 06: 112,5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa descoberta de 35 m². 4º Pavimento: •Possibilidade de Ampliação: Estrutura pronta para construção de 1 quitinete. Observações: •Não aceita financiamento. •Estuda permuta por imóvel comercial na região da Pampulha. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.