<b>Excelente Prédio tradicional no Carlos Prates, oportunidade para investidores, em localização privilegiada, acesso a várias linhas de ônibus, riquíssimo ponto comercial, próximo a supermercados, lojas, bancos. Oportunidade !</b>
<b>PRÉDIO:
</b>
Estruturado em 03 pavimentos, sendo o térreo composto por 07 lojas e estacionamento amplo. 2º Pavimento composto por 03 apartamentos, 3º Pavimento composto por 03 apartamentos e 4º Pavimento com possibilidade em aumentar a estrutura com 01 Quitinete. O prédio possui água com medidor individual ,luz individual.
<b>
Térreo:
</b>
07 Lojas com várias opções para investimento, com metragens entre 30 m²; e 40 m²;. Estacionamento 130 m²;.
<b>2° Pavimento:</b>
Apartamento 01: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço;
Apartamento 02: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço;
Apartamento 03: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; coberta;
<b>3° Pavimento:
</b>
Apartamento 04: 71 m²;, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço,
Apartamento 05: 65 m²;, sendo 02 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, área de serviço;
Apartamento 06: 112,5 m²;, sendo 03 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa com 35m²; descoberta;
<b>4° Pavimento:</b>
Possibilidade de ampliação e estrutura para construção de 01 Quitinete.
<b>Observação</b>
Não aceita financiamento. Estuda Permuta por imóvel comercial na Região da Pampulha.