Prédio Inteiro à venda, 201m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras. Terreno com 3.213,24 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte vocação comercial. O imóvel conta atualmente com edificação comercial de 201,50 m², podendo ser utilizada para operação imdediata, geração de renda ou apoio ao desenvolvimento futuro empreendimento, porém seu grande diferencial está no potencial construtivo da área, ideal para o desenvolvimento de condomínio residencial, torres de apartamentos, centro comercial, lojas térreas ou empreendimento de uso misto, unindo moradia e comércio em um único projeto. Destaques do imóvel: Terreno com 3.213,24 m² de área total Localização central e privilegiada Forte apelo comercial e residencial Excelente visibilidade e acesso Região consolidada e em constante valorização Potencial para incorporação imobiliária de médio e grande porte Ideal para condomínios residenciais, torres de apartamentos e lojas comerciais Uma área rara no mercado, reunindo tamanho, localização e versatilidade para projetos que buscam alta rentabilidade e valorização.