Prédio comercial com 4 pavimentos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do Instituto Gastronômico das Américas e Beira Mar Shopping, ótima localização. Com 297 m2 de área e 2 vagas de garagem. Prédio bem ensolarado, arejado com piso cerâmico em todos os ambientes. O imóvel conta com habite-se comercial com configurações próprias para clínicas, escritórios, escolas para cursos, laboratórios e aquecimento de água elétrico. Garagem coberta para 2 carros e estacionamento na frente para 3 carros. O imóvel tem possibilidade RESIDENCIAL ou COMERCIAL, com vários cômodos, cozinha, copa, banheiros, salas bem amplas, auditório, escritório, lavanderia, ótima varanda, living, lavabo. São 10 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferência e vista para o mar da Beira-Mar Norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clínica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para você empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que você desejar. Seja abrir uma clínica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para concursos, entre outras opções. Agende sua visita com o corretor.