Prédio Inteiro à venda, 479m² - Centro

Este prédio comercial no Centro está localizado no coração financeiro e comercial de Novo Hamburgo, oferecendo máxima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A região é cercada por agências bancárias, escritórios corporativos, lojas de grandes marcas e conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade e à estação de trem, posicionando seu negócio de forma altamente estratégica. Com uma área privativa de 479,18 m² distribuída em um terreno com área total de 266,65 m², o imóvel possui uma planta robusta e adaptável para os mais variados segmentos corporativos ou varejistas. A estrutura interna prioriza amplos vãos livres que facilitam a ventilação natural e a iluminação, contando ainda com 1 banheiro social e possibilidade de modulações e divisórias conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel oferece uma fachada imponente para exposição de marca, além de estar inserido em uma infraestrutura urbana consolidada que conta com redes de fibra óptica, facilidade de estacionamento no entorno e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o endereço ideal para consolidar ou expandir a sua operação. Diferenciais: Localização nobre no centro da cidade, 479,18 m² de área privativa, ampla fachada comercial e 1 banheiro. Facilidades: Sob consulta (aceita financiamento bancário).