Prédio Inteiro à venda, 1693m² - Centro

Edifício Don Marco à venda no Centro de São Paulo, em uma localização estratégica, próxima às avenidas Ipiranga, São João e 23 de Maio, além das estações República, Anhangabaú e São Bento. Um endereço com fluxo constante, mobilidade e alta liquidez. O imóvel possui cerca de 1.693 m² de área construída, distribuídos em 9 pavimentos, com unidades amplas e estrutura sólida em concreto armado. A arquitetura da época traz plantas bem resolvidas e elementos que favorecem projetos de retrofit e modernização. Um dos principais diferenciais é o IPTU baixo, que reduz o custo de operação e melhora a viabilidade do investimento desde o início. A localização permite diferentes usos, como residencial, locação de curta duração, co-living ou até uso misto, com possibilidade de ativação no térreo. Um ativo bem posicionado, com potencial real de valorização e reposicionamento no centro. Ao ligar informe o código do imóvel PR1522. (Informações de IPTU podem sofrer alteração) -