Prédio Inteiro à venda, 2200m² - Centro

O imóvel está localizado no bairro Centro tem 2200 metros quadrados. Oportunidade Única de Retrofit no Coração de SP. Prédio Inteiro com 2.200m² e Isenção Fiscal! Aproveite os benefícios do projeto "Vem Pro Centro" e transforme este ícone comercial. Localização Estratégica: Rua Líbero Badaró – Centro Histórico, São Paulo/SP. (A poucos passos da Praça do Patriarca e dos principais cartões-postais da cidade). O Destaque: Campanha "Vem Pro Centro". Este imóvel está elegível para os incentivos da Prefeitura de São Paulo em parceria com a Associação Comercial.Estudo de Viabilidade Gratuito: Faça o seu projeto e analise a viabilidade para isenção de impostos.Valorização Garantida: Faça parte da grande revitalização urbana e cultural do centro paulistano. Características do Imóvel. Área Construída Total: 2.200 m². Estrutura: 6 andares + Pavimento Térreo. Planta Flexível: Excelente distribuição interna que permite fácil adaptação para o layout da sua empresa, hotel, centro cultural ou coworking. Potencial de Rendimento e EstruturaTérreo Ativo: Já conta com um belo restaurante alugado, gerando receita imediata e proporcionando uma vista charmosa para o arvoredo e o movimento do centro.Andares Superiores (1º ao 6º): Salas comerciais amplas voltadas para a rua, com excelente iluminação natural e alto potencial de locação ou ocupação corporativa Mobilidade Urbana PerfeitaLogística impecável para seus colaboradores e clientes. A região é amplamente servida por: Metrô: Estações a poucos minutos de caminhada.Ônibus: Corredores e terminais integrados para acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Agende sua visita e traga sua empresa para o futuro do Centro! Patrivam Imóveis: Entender o cliente para melhor atender!