Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1418m² - Saúde

OPORTUNIDADE:Bairro Saúde – São Paulo/SP Próximo às estações Saúde e São Judas OPORTUNIDADE RARA NA ZONA SUL:Imóvel comercial de grande porte, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Uma oportunidade única para investidores e instituições que buscam um espaço completo, com alta capacidade operacional e localização estratégica. DESTAQUES DO IMÓVEL:Área construída: 1.418 m²23 salas amplas e bem distribuídas13 banheirosCapacidade para aproximadamente 300 alunosZoneamento ZM (Zona Mista) – flexibilidade de usoEstacionamento frontalAmplo pátio internoSalão no subsolo com 432m²Edícula independente com 3 andares + subsolo ESTRUTURA COMPLETA – PRONTO PARA USO:Imóvel já adaptado para operação educacional, com toda a infraestrutura necessária:Salas de aula equipadasSecretaria administrativaBibliotecaLaboratóriosCozinha industrial + refeitórioVestiáriosQuadra / área de convivência Possibilidade de locação “porteira fechada” por R$ 40.000/mês, com toda a mobília e estrutura inclusas — ideal para início imediato das atividades. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:SAÚDERegião consolidada da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial e comercial:Fácil acesso às principais vias da cidadeExcelente mobilidade urbanaPróximo ao metrôAlto fluxo de pessoasInfraestrutura completa de serviços no entorno IDEAL PARA:Escolas particularesFaculdades e universidadesCursos técnicos e profissionalizantesEscolas de idiomasClínicas e centros educacionaisONGs e instituições INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIALImóvel versátil, pronto para uso e localizado em uma das regiões mais demandadas da Zona Sul. Excelente opção para quem busca rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. AGENDE SUA VISITAEntre em contato agora e conheça pessoalmente esse imóvel único na Saúde.