Prédio Inteiro à venda, 600m² - Brás

Prédio comercial à venda no Brás, um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel conta com 600 m² de área útil, distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), com dimensões de 4,35 m de frente por 35 m de fundo, proporcionando plantas amplas e funcionais. Cada andar possui 2 banheiros, totalizando 8 banheiros no edifício. Destaque para os amplos janelões em todos os pavimentos, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. A circulação vertical é feita por escadas, e o piso frio está presente em todo o imóvel. O prédio ocupa o andar inteiro em cada pavimento, sendo uma unidade por lote. Necessita de modernização, o que representa uma excelente oportunidade de personalização para o seu negócio. Vendido por R$ 1.500.000, abaixo do valor de mercado. IPTU anual de R$ 2.090. Agende sua visita!