Prédio Inteiro à venda, 3505m² - Liberdade

Prédio Comercial Rua José Getúlio, Liberdade O imóvel é praticamente monousuário, com 8 andares, 2 subsolos, barrilete, casa de bombas de incêndio e casa de máquinas de elevadores. Subsolos e Térreo: 2º Subsolo: Depósito de manutenção e estacionamento (1 vaga PCD, 2 vagas normais, 6 motos). 1º Subsolo:Sala do gerador, cabine primária/força, arquivo e estacionamento (1 vaga dupla, 1 normal, 2 motos). Térreo:Recepção, rampa PCD, WC masculino, feminino e PNE, salas de reunião e deck externo. Pavimentos: 1º Pavimento:Área de descanso, WC masculino (box duplo), feminino (box duplo) e PNE, 2 salas de escritórios e varanda. 2º Pavimento:Escritórios, WC, PNE, coffee e copa. 3º Pavimento:Treinamento, 2 salas de reunião, 3 salas, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE. 4º Pavimento:Vestiários masculino e feminino, copa, área de TI, 3 salas (1 com sala de reunião). 5º Pavimento:Escritório, coworking com sala de reunião, sala ampla, outra sala de reunião, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE. 6º Pavimento:Escritórios, sala grande, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE. 7º Pavimento:Escritórios, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE. 8º Pavimento:Escritório, sala da diretoria e auditório. Resumo técnico: -16 banheiros e 9 banheiros p/ deficiente em bom estado -95 aparelhos de ar-condicionado com manutenção preventiva -23 hidrantes e 31 extintores válidos e testados -Prumadas, corrimãos, guarda-corpos, vidros e sinalizações em bom estado -4 caixas dágua conservadas -Luz de emergência funcionando -2 elevadores com manutenção preventiva -Garagem iluminada, sinalizada e limpa -AVCB válido até 2025 O prédio está em ótimo estado, pintura renovada, manutenção preventiva em dia, ventilação natural e mecânica adequada. Localização privilegiada:próximo a escolas, universidades e hospitais como AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa. Fácil acesso ao metrô São Joaquim e Vergueiro (12 minutos). Agende uma visita e conheça este empreendimento! -