Prédio Inteiro à venda, 400m² - Limão

Prédio comercial de 400 m² no bairro do Limão, uma oportunidade concreta para quem busca retorno imediato e segurança no investimento. O imóvel já está locado e gerando renda, com contrato em vigor e inquilino consolidado. Diferenciais que fazem a diferença: 400 m² distribuídos em 2 pavimentos amplos e funcionais, com excelente aproveitamento de espaço. Imóvel totalmente regularizado, documentação OK e pronto para transferência com financiamento. Rentabilidade imediata: você adquire e já começa a receber os aluguéis no mesmo mês. Localização privilegiada no Limão, bairro estratégico com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de corredores comerciais importantes. Estrutura versátil que atende diferentes segmentos: comércio, serviços, indústria leve ou escritórios. Estacionamento no próprio terreno, garantindo comodidade para inquilinos e clientes. Pé-direito generoso e instalações preparadas para alta demanda. O bairro do Limão está em constante valorização, com comércio pujante, fácil acesso à zona norte e centro expandido, além de linhas de ônibus e vias expressas nas proximidades. A região conta com supermercados, bancos, escolas e um polo industrial/comercial consolidado. Invista com inteligência: adquira um imóvel que trabalha para você desde o primeiro dia. Agende uma visita e conheça de perto este excelente negócio.