Prédio Inteiro à venda, 627m² - Pompéia

Prédio comercial à venda na Pompeia, com 627 m², galpão, doca e estrutura administrativa Estrutura versátil para operações comerciais Prédio comercial na região da Pompeia, zona oeste de São Paulo, com 627 m² de área construída em terreno de 485 m². Com ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel oferece uma configuração que integra áreas administrativas, espaços de apoio e um amplo galpão, sendo uma alternativa para empresas que precisam reunir diferentes atividades em um único endereço. O galpão nos fundos possui pé-direito de aproximadamente 5,5 metros, ar-condicionado, exaustores no teto e acesso independente pelo térreo e pelo segundo pavimento. A estrutura conta ainda com doca para carga e descarga, depósito de aproximadamente 45 m², energia trifásica e área externa também com cerca de 45 m². Ambientes distribuídos em pavimentos No térreo, o imóvel dispõe de recepção, dois vestiários masculino e feminino , banheiro e acesso ao galpão. No primeiro pavimento, há uma sala multiuso e um amplo refeitório, que pode atender às necessidades de apoio da equipe. O segundo pavimento conta com sala, dormitório reversível para escritório, cozinha, despensa e banheiro. Essa distribuição permite organizar setores administrativos, áreas de convivência e espaços operacionais de forma funcional. Entre os diferenciais estão duas vagas de garagem privativas e fechadas, rampa de acesso para pessoas com deficiência, câmeras de segurança e infraestrutura de água, energia, esgoto e internet. O imóvel também possui pisos em cerâmica e cimento queimado. Potencial para diferentes atividades A combinação de galpão, depósito, doca e ambientes administrativos permite avaliar possibilidades de uso como sede empresarial, distribuidora, showroom, operação de armazenamento, estúdio ou espaço de treinamento, sempre conforme a legislação e as exigências aplicáveis à atividade pretendida. A configuração atual também favorece empresas que precisam de áreas distintas para atendimento, administração, armazenamento e movimentação de materiais. Localização na zona oeste de São Paulo Situado na região da Pompeia e Vila Anglo, o prédio tem acesso a importantes vias da zona oeste e conexões com as regiões da Lapa e Água Branca. A estação Vila Madalena e a estação Sesc Pompeia são referências de transporte público para quem circula pela região. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita a este imóvel comercial com galpão, doca e estrutura multifuncional. Inclua preço, IPTU e metragem no anúncioCorrija a contagem de pavimentos -