Prédio Inteiro à venda, 1000m² - Vila Jaguara

Prédio industrial à venda na Vila Jaguara com 1.000 m² e estrutura para logística e armazenamento Este prédio industrial à venda na Vila Jaguara, em São Paulo, oferece 1.000 m² de terreno e aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em diferentes níveis para atender às necessidades de empresas que buscam espaço para produção, armazenagem, distribuição ou atividades operacionais. A configuração do imóvel combina área de galpão, depósitos e escritórios, permitindo organizar setores administrativos e operacionais no mesmo endereço. A estrutura pode ser interessante para empresas que precisam concentrar diferentes etapas de suas atividades em um único local. No pavimento térreo, o galpão conta com aproximadamente 490 m² e pé-direito de 6 metros. A laje tem capacidade de carga informada de 5 toneladas por metro quadrado, característica relevante para operações que demandam resistência estrutural. O subsolo dispõe de cerca de 240 m² destinados a depósito, com pé-direito de 5 metros e acesso lateral para carretas. O mezanino acrescenta aproximadamente 150 m² de área para armazenamento, com acesso por monta-carga. Há também entrada para veículos leves, contribuindo para a organização dos fluxos de acesso. No primeiro andar, os escritórios ocupam aproximadamente 117 m², oferecendo espaço para atividades administrativas, gestão e apoio à operação. A distribuição em diferentes níveis permite separar funções conforme a dinâmica de cada empresa. A estrutura inclui vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros, recursos que ajudam a atender às necessidades cotidianas das equipes. O imóvel também conta com ventilação natural e forçada, iluminação natural, hidrantes e extintores regularizados, além de reservatório de água com capacidade informada de 25 mil litros. A área frontal e lateral oferece vagas para até 10 veículos. O acesso ao subsolo permite a entrada de até duas carretas, e a largura informada da rua favorece as manobras de veículos de maior porte. Essas características ampliam as possibilidades de uso logístico e industrial. A localização na Zona Oeste de São Paulo facilita o acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa conexão viária é um diferencial para empresas que dependem do transporte de mercadorias, recebimento de insumos ou distribuição regional. Se sua empresa busca um prédio industrial com áreas de operação, depósito, escritórios e infraestrutura de apoio, entre em contato com a Nortelar e agende uma visita técnica para avaliar os espaços e as possibilidades de utilização do imóvel. -