Prédio Inteiro à venda, 375m² - Carianos

Oportunidade de investimento! Prédio com 2 apartamentos no piso superior com 2 dormitórios cada, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço mais 5 lojas comerciais no térreo, sendo que todas as unidades estão alugadas, com boa rentabilidade. Possui 14 vagas de garagem rotativas, sendo 5 na área interna e 9 na área externa. Prédio escriturado e com construção averbada, possibilitando financiamento em terreno de 596 m². Imóvel localizado no bairro Carianos que está em momento de grande ascensão imobiliária, fica ao lado do Estádio do Avaí FC, no Sul da Ilha. Próximo ao aeroporto e fácil acesso para o Centro de Florianópolis. Conforme quadro de áreas da planta 1/3 do projeto arquitetônico: PISO TÉRREO Sala 1: 35,50 m² Sala 2: 32,65 m² Sala 3: 32,65 m² Sala 4: 37,65 m² Sala 5: 32,35 m² PISO SUPERIOR Apartamento 1: 81,14 m² Apartamento 2: 81,14 m² Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. Há 70 anos, Thales Brognoli dava início a uma história que passaria a fazer parte de Florianópolis. Desde então, a Brognoli cresceu junto com a cidade, acompanhando suas transformações, seus bairros, suas pessoas e diferentes gerações de clientes. Ao longo desse caminho, participamos de milhares de histórias: da primeira casa ao novo investimento, da chegada de uma família a um novo endereço ao início de tantos outros projetos de vida. Sete décadas representam muito mais do que tempo. Representam experiência, confiança e relações construídas ao longo dos anos. A Brognoli também se transformou. Incorporou novas tecnologias, acompanhou as mudanças do mercado imobiliário e renovou sua forma de se relacionar com clientes, parceiros e corretores. Porque acreditamos que respeitar uma história não significa permanecer igual, mas saber evoluir sem perder a essência. E é justamente em um momento tão especial da nossa trajetória que iniciamos um novo capítulo, reafirmando o compromisso com aquilo que sempre esteve na nossa origem: proximidade, responsabilidade, confiança e relações de longo prazo. Hoje, unimos a experiência construída ao longo de 70 anos a uma Brognoli mais dinâmica, conectada e preparada para as novas formas de viver e fazer negócios. Atuamos com imóveis prontos e lançamentos, sempre com o conhecimento de quem conhece Florianópolis e a Grande Florianópolis de verdade. Depois de 70 anos, muita coisa mudou. A cidade mudou. O mercado mudou. Nós também mudamos. Mas algumas coisas permanecem. O cuidado com as relações. A responsabilidade em cada negociação. A proximidade com as pessoas. E a vontade de continuar fazendo parte das histórias de quem escolhe viver, investir e construir seu futuro aqui. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.