Prédio comercial localizado na melhor região da Vila Andrade, com 2 andares ( térreo e 1o andar), onde as salas podem ser divididas conforme a necessidade, pois as paredes existentes são em drywal.
Tem banheiros masculino e feminino nos dois andares. Cozinha e área para refeições. No subsolo, existe espaço para até 5 carros e depósito, na frente do prédio tem mais 3 vagas descobertas.

O bairro Vila Andrade, também conhecido como Panamby, fica localizado na zona sul da cidade de São Paulo, é um lugar bastante moderno e agradável para morar.

Todas as ruas também são bastante arborizadas e limpas, o que torna o lugar muito agradável e bonito.

Por mais que seja um lugar predominantemente residencial, por todo o bairro da Vila Andrade é possível encontrar diversas opções de comércio, destacando-se o shopping Jardim Sul.

Ótimo lugar para comercialização, pois tem uma excelente infraestrutura no lugar como colégios, mercados, opções de lazer, de maneira que não existe tanta necessidade de deslocamento constante de seus moradores.

A Vila Andrade também tem as mais diversas opções de restaurantes, e todos sempre muito bem recomendados pela qualidade da comida e também pelo ambiente. Outra opção para os momentos de lazer no bairro é o famoso Parque Burle Marx. -