Prédio Inteiro à venda, 320m² - Vila Perus

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro de Vila Perus, em São Paulo (SP). Com projeto funcional e espaços bem distribuídos, esta propriedade é perfeita para quem busca instalar sua empresa com conforto, estrutura e possibilidade de expansão, ou ainda para quem deseja gerar renda por meio de locações comerciais. Características da propriedade: ° Área construída: Aproximadamente 320m² ° Terreno: 332m² de área total ° Testada (frente): 15 metros - excelente visibilidade e acesso facilitado Distribuição dos ambientes: Prédio principal: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para atender clientes com conforto e profissionalismo. 2 salas de atendimento ou escritórios com bom tamanho, podendo ser adaptadas conforme a necessidade do negócio. Copa funcional, perfeita para uso dos colaboradores ou pequenas refeições. Banheiro (WC) de apoio. Terraço nos fundos, espaço que pode ser aproveitado como área de convivência, descanso ou até para eventos corporativos pequenos. Prédio anexo: 2 salas adicionais, podendo funcionar como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Espaço disponível para ampliação vertical ou horizontal, conforme projeto e demanda - ideal para quem já pensa no crescimento da operação. Edícula nos fundos: Mais 2 salas independentes, com acesso prático e boa separação de ambientes. Banheiro (WC) exclusivo da edícula. Ideal para uso como setor administrativo, salas de treinamento, consultórios ou até como locação separada. Depósito reservado para arquivo ou estoque, muito útil para armazenamento de documentos, materiais ou insumos diversos. Se gostou, não perca tempo agende sua visita com a Globank Imóveis e venha conhecer esse imóvel de perto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.