Prédio Inteiro à venda, 542m² - Estreito

Uma oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e versatilidade em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Florianópolis. Este edifício comercial foi projetado para atender diferentes modelos de negócio, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços, acessibilidade e infraestrutura pronta para operação, ideal para clínicas, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras ou sedes administrativas. - Edifício comercial inteiro com 542 m² de área privativa - Subsolo com garagem privativa para aproximadamente 7 veículos e mais 3 vagas frontais ao edíficio - Pavimento térreo em conceito aberto, sem divisórias - Acessibilidade - 2 lavabos no térreo - 1º andar com 5 salas, sendo 3 frontais e 2 nos fundos, lavabo e acesso ao pavimento térreo por escada - 2º andar com sala frontal, copa/cozinha, banheiro, 2 salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, depósitos ou vestiários - Ar-condicionado de alta capacidade instalado em todos os pavimentos, exceto no subsolo - Excelente flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme a necessidade da empresa Diferenciais do imóvel: - Fachada com grande potencial de exposição da marca - Capacidade de ocupação para equipes de diferentes portes - Ambientes que permitem múltiplas configurações de layout - Garagem privativa - Estrutura pronta para receber operações corporativas de diversos segmentos Localização: Localizado na Rua Doutor Heitor Blum, no bairro Estreito, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da parte continental de Florianópolis. O bairro reúne intensa atividade comercial, ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, supermercados, clínicas, farmácias e comércio em geral, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. A localização oferece acesso rápido à Ponte Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis, à Via Expressa e às principais vias da região continental, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e da Grande Florianópolis. Uma excelente escolha para empresas que valorizam mobilidade, conveniência e forte presença comercial.