Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1000m² - Vila Mariana

Predio comercial com area do Terreno com300 com 10 de frente 30 metros de fundos area Construída 1.000 metros, 6 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevado, 8 Salões Open Space, 10 Salas Fechadas, 1 amplas Recepção e 2 S. de Esperas, 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais, Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento, Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo, Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje da Cobertura preparada para receber Equipamentos da Infraestrutura, 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes, As Salas Fechadas são de Dry-wall e Vidro Temperado e podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º Subsolo pode voltar a ser inteiro para Estacionamento para até 10 Vagas, Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular, Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada, e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado, Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz, Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis -