Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 1015m² - Vila Monte Alegre

Excelente localização para quem busca visibilidade e logística estratégica. Este amplo prédio comercial de esquina está situado em um ponto privilegiado, com fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e à Rodovia dos Imigrantes. A região é consolidada, próxima à estação São Judas do Metrô, bancos, colégios e diversos serviços. Características do Imóvel: Estrutura: Prédio dividido em 3 pavimentos (térreo, 1º e 2º andar). Salas: 10 salas amplas, algumas já com divisórias em drywall (facilmente adaptáveis). Banheiros: 12 lavabos distribuídos pelos andares. Copa e Refeitório: Espaços prontos para o conforto dos colaboradores. Climatização: Ar-condicionado já instalado. Logística Interna: Elevador de carga para otimização de operações. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica e sistema de hidrantes em todos os níveis. O imóvel oferece estrutura completa para funcionamento imediato, ideal para empresas de médio e grande porte que buscam um espaço funcional, robusto e pronto para receber operações diversas. Venha conhecer e impulsione o seu negócio! OBS: O valor do IPTU pode sofrer reajuste. -