Apresentamos um imóvel comercial ou industrial que se destaca como uma oportunidade única, este prédio de dimensões impressionantes oferece 216m² de terreno e uma área construída de 260m².

A localização é estratégica e cobiçada, a apenas 50 metros da movimentada Avenida Luiz Inácio de Anhaia Melo e a uma curta caminhada de duas quadras da estação do metrô Vila Prudente. Acessibilidade é um dos pontos fortes deste prédio, o que o torna ideal tanto para negócios comerciais quanto industriais.

Com características industriais de alta qualidade, este espaço incorpora uma força trifásica, proporcionando a potência necessária para operações industriais robustas. As três lages resistentes são projetadas para acomodar maquinários pesados, oferecendo versatilidade e funcionalidade aos inquilinos.

A preocupação com o conforto e a conveniência é evidente com os 2 banheiros em cada andar, totalizando 4 banheiros bem equipados. O mezanino de 16m² na parte térrea adiciona espaço adicional, tornando-o perfeito para diversas finalidades comerciais. O acabamento de alta qualidade é um testemunho do compromisso com a excelência.

O prédio oferece 4 vagas de estacionamento com recuo na frente, garantindo comodidade para os clientes ou visitantes. Além disso, uma garagem com portão automático assegura segurança para os veículos. A parte superior do prédio apresenta paredes de drywall facilmente removíveis, o que possibilita a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades específicas do negócio.

Um diferencial extraordinário é a localização elevada do prédio, construído a 1,6 metros acima do nível da rua. Essa característica inteligente foi projetada para evitar problemas de enchentes, proporcionando tranquilidade aos ocupantes e proteção aos investimentos.

Resumindo, este prédio comercial ou industrial não é apenas um espaço, mas uma oportunidade única. Sua localização estratégica, instalações de qualidade e características adaptáveis o tornam um investimento atraente para qualquer empreendedor que busque um espaço excepcional para operações comerciais ou industriais.