Prédio Inteiro à venda, 207m² - Perdizes

OPORTUNIDADE COMERCIAL À VENDA EM PERDIZES | R$ 1.590.000,00 LOCALIZAÇÃO. Rua Bartira, 429 Perdizes São Paulo/SP Esquina com a Rua Ministro Godói, com acessos pelas duas ruas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 207 m² Terreno: 111 m² 6 banheiros Sem condomínio IPTU 2026: R$ 24.723,70/ano (10x de R$ 2.472,37) ESTRUTURA E DIFERENCIAIS Prédio comercial moderno, com amplas áreas envidraçadas e possibilidade de utilização integrada ou divisão para até dois locatários. ACESSO PELA RUA BARTIRA Térreo com área livre e coberta Salão amplo com balcão ao fundo, preparado para bar Cozinha Pavimento superior com salão amplo e 2 banheiros ACESSO PELA RUA MINISTRO GODÓI Espaço para depósito ou cozinha 2 banheiros, sendo 1 adaptável para PCD Calçada com espaço e toldos para mesas ao ar livre POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Ideal para restaurante, bar, lanchonete, cafeteria, empório, sorveteria, pequeno mercado, entre outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. PARCERIA Se você tiver clientes com esse perfil, fico à disposição para compartilhar mais informações e alinhar uma visita. Será um prazer trabalharmos juntos nessa oportunidade! -