PRÉDIO COMERCIAL PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ ? VENDA

Monousuário com área total 1500 m² e construída 3753 m²
Com retrofit de fachada, entrada e recepção.
7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada.
banheiros com bom acabamento e 3 baias cada.
4 banheiros por pavimento.
2 elevadores modernos.
Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla.
Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas.
Ar condicionado central
Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete.
Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc...

Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja.
Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô.
Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó.
Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin.
Região de predominância residencial e comercial.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***