Prédio Inteiro à venda, 320m² - Bela Vista

Excelente prédio comercial disponível locação, localizado na Rua Asdrubal do Nascimento em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, centros administrativos e operações que necessitam de grande estrutura física, ampla metragem e excelente distribuição interna.O imóvel está situado em uma região consolidada, com infraestrutura completa de serviços, transporte público e fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade.O IMÓVEL:Prédio comercial com área total aproximada de 2.617m², distribuídos entre térreo e 9 andares, oferecendo excelente potencial para ocupação corporativa ou investimento.A distribuição dos pavimentos é composta por:Térreo: 320m²1º andar: 300m²2º andar: 300m²3º ao 8º andar: 210m² cada pavimento9º andar: 210m²O imóvel conta com: 10 salas, 24 banheiros, sendo aproximadamente 4 por andar, Elevador, 15 vagas de garagem..O 9º andar possui acesso parcial pelo elevador, sendo necessário subir um lance de escada para acesso ao pavimento.Os ambientes possuem ótima distribuição, permitindo diferentes configurações corporativas conforme a necessidade operacional da empresa.DIFERENCIAIS:Prédio monousuário com excelente metragem, múltiplos pavimentos, grande capacidade operacional e localização estratégica para empresas de médio e grande porte.Conta com elevador, ampla quantidade de banheiros, vagas de garagem e possibilidade de adaptação para diversos segmentos comerciais e corporativos.VIAS DE ACESSO:Fácil acesso às principais avenidas da região, corredores comerciais e importantes vias de deslocamento urbano, facilitando a mobilidade de funcionários, clientes e fornecedores.SHOPPINGS PRÓXIMOS:Próximo a centros comerciais, galerias e shoppings da região, oferecendo conveniência para operações corporativas e colaboradores.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região com ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, estacionamentos, hotéis, academias e serviços essenciais para o funcionamento empresarial.OPÇÕES DE LAZER:Próximo a centros culturais, restaurantes, cafés, praças e opções de conveniência para colaboradores e visitantes.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Fácil acesso a universidades, centros educacionais e instituições de ensino da região, favorecendo operações voltadas à educação e treinamentos corporativos.Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial para sua empresa ou investimento.