À procura de um prédio comercial no coração do Brás? Temos a opção perfeita para você!

Apresentamos um prédio comercial incrível, disponível para venda ou locação, com uma área espaçosa de 3.430 m² de área construída, distribuídos em térreo e mais 2 andares, testada 29m. Com um total de 29 salas, 8 banheiros, 2 vestiários, refeitório e um elevador de carga, esse é o espaço ideal para a sua empresa.

No térreo, você encontrará um amplo espaço de vão livre, perfeito para estacionamento, além de um portão automático e 2 banheiros. Já no 1º andar, há uma cozinha, refeitório e diversas salas e banheiros - tudo para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e funcional. No 2º andar, você encontrará vestiários feminino e masculino, diversas salas e banheiros adicionais.

Além de todas essas vantagens internas, essa propriedade está idealmente localizada, a apenas 13 minutos a pé da estação de metrô Bresser e próximo às movimentadas Avenida Celso Garcia, Ruas Maria Marcolina, Oriente e Gasômetro. Com uma localização privilegiada como essa, você terá fácil acesso a diversas opções de transporte público, além de estar cercado por uma variedade de comércios, restaurantes e serviços.

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar esse incrível prédio comercial no Brás. Com um valor de venda de R$ 18.000.000,00 e um valor de locação de R$ 75.000,00 por mês, além de um IPTU de R$ 13.830,00 por mês (em 10 parcelas), essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar!

Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca tempo, essa é a sua chance de garantir um espaço comercial de alta qualidade no coração do Brás. Esperamos por você!

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