Prédio Inteiro à venda, 634m² - Vila Leopoldina

Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, com 634m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo infraestrutura completa para empresas, escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de treinamento ou operações de coworking. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os ambientes, layout funcional e salas amplas que permitem diferentes configurações operacionais. Conta ainda com elevador de carga, facilitando a logística interna entre os andares. A estrutura de segurança é completa, incluindo sistema de câmeras, cerca elétrica, alarme, para-raios e sistema de combate a incêndio instalado, atendendo às exigências operacionais e normativas para uso corporativo. No pavimento térreo, o prédio oferece recepção, 3 salas, 3 banheiros, copa, lavanderia, vitrine de vidro, além de quintal com jardim e 9 vagas de garagem, proporcionando praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes. O 1º andar conta com 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O 2º andar possui sala ampla e recepção, ideal para áreas administrativas ou operacionais. Já o 3º andar dispõe de sala muito espaçosa, adequada para eventos corporativos, treinamentos, auditório ou grandes equipes. Principais Características do Imóvel 634m² de área construída 4 pavimentos Piso em porcelanato em todos os ambientes Elevador de carga Recepção em diversos andares Vitrines de vidro Copas e banheiros distribuídos Sistema de segurança completo Sistema de combate a incêndio Quintal com jardim 9 vagas de garagem Localizado em rua tranquila na Vila Leopoldina, o imóvel oferece acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além de proximidade com estações de trem, principais avenidas da Zona Oeste e ampla rede de comércio, serviços, bancos e restaurantes. Região estratégica para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e infraestrutura urbana consolidada. -