Prédio Inteiro à venda, 652m² - Bom Retiro

Prédio comercial à venda no Bom Retiro, localizado na Rua Mamoré, com 252 m² de área total, 652 m² de área construída e 6,20 metros de frente. O imóvel possui térreo mais 2 pisos superiores, atualmente configurado com divisórias e salas, mas com possibilidade de aproveitamento dos pavimentos em vão livre, o que amplia o uso para diferentes tipos de operação. Conta ainda com cozinha e banheiros, atendendo bem empresas que precisam de estrutura para equipe, administração, estoque, produção leve, showroom ou atendimento comercial. O imóvel está alugado, informação que pode ser considerada na análise da compra, mas o principal ponto aqui é a metragem construída em uma rua com boa presença comercial dentro do Bom Retiro. O bairro tem uma lógica muito própria: mistura galpões, comércio de rua, confecções, serviços, moradia e circulação constante de fornecedores, o que mantém a região viva e funcional para quem trabalha com operação urbana. Uma boa oportunidade para quem procura um prédio comercial com metragem relevante, endereço conhecido e flexibilidade de layout. Entre em contato para receber mais informações, analisar a documentação e agendar uma visita. Código do imóvel: PR1531 Informações de condomínio e IPTU podem sofrer alteração. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. -