Prédio Inteiro à venda, 735m² - Vila Antonieta

OPORTUNIDADE - Prédio Comercial Novo à Venda, Vila Antonieta/Aricanduva. 735 m² de área útil | 3 pavimentos | Estacionamento | Entrada para caminhões | Elevador Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade para operação, em uma localização estratégica na região do Aricanduva, Zona Leste de São Paulo. Este prédio comercial possui aproximadamente 735 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos e estrutura preparada para diferentes tipos de negócios. SUBSOLO: o imóvel oferece amplo espaço para estacionamento, incluindo vaga acessível e infraestrutura para instalação de carregadores de veículos elétricos. TÉRREO: Conta com um amplo salão de pé-direito elevado de até 7,10 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de entrada para caminhões, característica especialmente interessante para empresas que trabalham com estoque, distribuição, logística ou movimentação de mercadorias. MEZANINO: Dispõe de um amplo espaço aberto, banheiros e sacada nos fundos, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização da operação. Estrutura e diferenciais 735 m² de área útil 3 pavimentos Amplo estacionamento no subsolo Entrada para caminhões Elevador social Atlas Schindler com 3 paradas 5 banheiros no total, incluindo unidades acessíveis 1 copa Espaço de apoio com tanque e previsão para máquina de lavar Infraestrutura para instalação de gerador, com quadro de previsão na parte posterior Pontos preparados para carregadores de veículos elétricos no subsolo Para-raio instalado Infraestrutura de ar-condicionado preparada na cobertura Portão eletrônico Amplas áreas de circulação Pé-direito Subsolo: 3,00 m Térreo: até 7,10 m no salão principal e 3,15 m sob o mezanino Mezanino: 3,12 m Um imóvel pensado para diferentes operações! Pela configuração dos ambientes, altura do salão, acesso para caminhões, estacionamento e estrutura verticalizada, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes perfis de ocupação, como sede empresarial, distribuidora, centro de operações, estoque, logística, showroom, comércio atacadista, empresas de serviços ou outras atividades que necessitem de espaço e infraestrutura própria. Localizado na região da Vila Antonieta / Aricanduva, o imóvel está inserido em uma área com importante conexão viária e facilidade de deslocamento pela Zona Leste, tornando-se uma alternativa interessante tanto para ocupação própria quanto para investimento patrimonial. Um prédio completo, com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização. -