Prédio Inteiro à venda, 946m² - Vila Buarque

Prédio Comercial na Vila Buarque Imóvel versátil com garagem ampla! Imóvel com grande potencial comercial, ideal para empresas, clínicas, coworkings, centros de formação, showrooms ou investidores que buscam localização estratégica no centro expandido de São Paulo. Distribuição dos espaços: Térreo (vão livre): 283,64 m² perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento Mezanino: 105,71 m² ótimo para escritórios ou salas administrativas Pavimento superior: 240,80 m² ideal para salas de reunião, coworking ou estoque leve Subsolo: 315,90 m² garagem com capacidade para 15 a 20 veículos de pequeno/médio porte Total aproximado de área construída: 946,05 m² 5 banheiros ao longo dos pavimentos Imóvel com ótima iluminação natural, estrutura sólida, pé-direito alto no térreo e fachada discreta, com potencial para personalização conforme a atividade da empresa. Localização estratégica: Próximo à Av. Angélica, Rua da Consolação, Santa Cecília e Higienópolis Fácil acesso ao metrô Santa Cecília e Higienópolis-Mackenzie Região com excelente infraestrutura, transporte público, bancos, escolas, hospitais e comércios Ideal para: Escritórios corporativos Clínicas e laboratórios Instituições de ensino Galeria ou centro cultural Investidores para retrofit ou locação futura Entre em contato e agende uma visita. Oportunidades assim são raras na região central! -