Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 3700m² - Cambuci

Prédio Comercial de Alto Padrão Rua Hermínio Lemos | Venda ou Locação Zoneamento ZC Excelente localização e estrutura corporativa Imóvel corporativo disponível para venda ou locação, com infraestrutura completa e ideal para grandes operações empresariais, instituições de ensino, centros médicos, escritórios ou sedes administrativas. Venda: R$ 20.000.000,00 Locação: R$ 200.000,00/mês IPTU 2025: R$ 20.830,95/mês Características do imóvel: Área do terreno: 1.800 m² Área construída: 3.700 m² Testada: 50 metros Zoneamento: ZC (Zona Central) 4 pavimentos Elevador Estacionamento com capacidade para até 100 veículos Diferenciais: Excelente fachada com grande visibilidade Projeto corporativo moderno e funcional Elevador e acessibilidade Garagem ampla ideal para alto fluxo de pessoas e equipes Fácil acesso às principais vias da região Imóvel pronto para ocupação e com grande potencial para empresas que buscam uma sede estratégica em São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.