Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 350m² - Jardim Colombo

OPORTUNIDADE ÚNICA PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA NO JD. COLOMBO | RENDA GARANTIDA | TOTALMENTE REFORMADO Excelente imóvel para investidores e empreendedores que buscam alta rentabilidade em uma localização estratégica! Prédio recém reformado, com estrutura versátil, ideal para gerar renda com locação residencial e comercial ao mesmo tempo. PISO TÉRREO ÁREA COMERCIAL + RESIDÊNCIA: Amplo salão comercial com excelente visibilidade Depósito funcional 2 banheiros Cozinha nos fundos Garagem para até 3 veículos Casa independente com 2 dormitórios, banheiro e área de serviço PISO SUPERIOR CASA AMPLA E INDEPENDENTE: Sala espaçosa e bem ventilada Cozinha funcional 3 dormitórios com varanda Banheiro social Lavanderia Quintal privativo nos fundos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JD. COLOMBO: A apenas 10 minutos do Metrô Vila Sônia Região em constante valorização e crescimento Forte fluxo residencial e comercial Próximo a supermercados, bancos e grandes redes de lojas Padarias, farmácias e academias nas proximidades Escolas renomadas da região Ampla variedade de comércios e serviços ao redor Diferencial do imóvel: Prédio recém reformado Múltiplas possibilidades de renda (comercial + residencial) Excelente potencial de valorização Ótimo para investimento ou moradia com renda extra Ligue agora e agende sua visita com um de nossos corretores! Não perca essa excelente oportunidade de investimento no Jardim Colombo! -