Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 765m² - Vila Dom Pedro I

Prédio Comercial 765 m² | Galpão 255 m² no Térreo | Próx. Metrô Alto do Ipiranga Prédio Comercial 765 m² | Galpão 255 m² | Próx. Metrô Alto do Ipiranga. Descrição: Prédio comercial com 765 m² de área construída e galpão térreo de 255 m². Excelente visibilidade, ideal para comércio, logística leve ou escritório. Localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga. Prédio comercial bem localizado, com fácil acesso ao transporte público e fluxo de pedestres. Térreo com galpão amplo de 255 m² com pé-direito generoso, ideal para operação logística, showroom ou loja com estoque; dois pavimentos superiores com layout flexível para escritórios, salas comerciais ou mezaninos. Excelente visibilidade de fachada e potencial para adaptação conforme necessidade do locatário ou comprador. Galpão térreo: 255 m²; pé-direito alto; acesso para carga/descarga. Área total construída: 765 m² distribuídos em térreo + 2 andares. Localização: próximo ao Metrô Alto do Ipiranga (alto fluxo e conveniência). Versatilidade de uso: comércio, logística leve, escritório, coworking, escola técnica. Infraestrutura: possibilidade de trifásico; pontos para banheiros e copa; entrada independente para andares superiores. Contato para visita e proposta: whatsapp 11 91003-7100 -