Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 620m² - Alto de Pinheiros

Prédio Comercial Novo na Vila Madalena | 620m² | 4 Pavimentos | Alto Padrão Corporativo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e grande potencial de expansão em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado na Vila Madalena, este moderno prédio comercial possui 620m² de área construída, com possibilidade de aproveitamento de até 800m², oferecendo versatilidade para diversos segmentos empresariais. Zoneamento ZM-1 Área construída: 620m² Potencial construtivo: até 800m² Estrutura ideal para: Escritórios corporativos Empresas de tecnologia Clínicas e laboratórios Coworkings Agências Escolas e cursos Startups Centros administrativos Diferenciais do imóvel: Prédio novo e sem uso 4 pavimentos amplos e bem distribuídos Excelente padrão construtivo Entrada de energia trifásica com 600 amperes Salas amplas e versáteis Copas em todos os andares Banheiros completos Ótima iluminação natural Layout flexível para personalização Estacionamento para 7 veículos Imóvel de esquina com grande visibilidade comercial Localização estratégica Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a restaurantes, supermercados, academias, farmácias, escolas, bancos e empresas de diversos segmentos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Segurança e suporte completo na negociação Você ainda conta com: Assessoria imobiliária especializada Suporte jurídico e documental Auxílio para financiamento imobiliário Atendimento personalizado com especialistas Agende agora sua visita e conheça este excelente imóvel corporativo na Vila Madalena. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. -