Prédio Inteiro à venda, 1800m² - Estoril

Edifício comercial com aproximadamente 1.800 m² de área total, distribuídos em cinco pavimentos, sendo dois destinados a garagem e três pavimentos com salas e ambientes corporativos. O imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 700 m². A estrutura oferece diferentes possibilidades de configuração e utilização, atendendo empresas, escritórios, clínicas, instituições e outras atividades comerciais. Características do imóvel: Aproximadamente 1.800 m² de área total; Terreno com aproximadamente 700 m²; 5 pavimentos; 2 pavimentos destinados a garagem; 3 pavimentos com salas e ambientes corporativos; Elevador atendendo todos os andares; Até 44 vagas de garagem; Fachada em vidro; Jardins laterais; Medidores individuais; 2 reservatórios de água, com capacidade total de 10.000 litros. Distribuição dos pavimentos: 1º pavimento: aproximadamente 390 m², com portaria, jardim lateral, área externa e 6 salas, todas com banheiro; 2º pavimento: aproximadamente 300 m², dividido em 6 salas com banheiro; 3º pavimento: aproximadamente 320 m² em vão livre, com 4 banheiros, permitindo diferentes configurações de ocupação; Garagens: 2 pavimentos destinados ao estacionamento, com capacidade de até 44 vagas. Localização: Localizado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, com acesso à infraestrutura de comércio e serviços da região e às principais vias de ligação do entorno. O imóvel oferece estrutura para diferentes atividades comerciais, com amplo espaço interno, estacionamento e possibilidade de adaptação dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Observação: As áreas informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas na documentação do imóvel. Valores e condições de venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.