Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 8065m² - Lapa

Centro Empresarial Corporativo com Heliponto Homologado – Venda uo locaçãoExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de alto padrão em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade de São Paulo.O Centro Empresarial é composto por duas torres corporativas independentes, com possibilidade de ocupação conjunta ou separada, totalizando 15.072 m² de área construída em um terreno de 4.393 m², além de 126 vagas de estacionamento e infraestrutura completa para operações corporativas de grande porte.Centro Empresarial constituído por 2 torres corporativas, podendo ser interligadas ou para ocupação em separado. Localizado em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairros Lapa,Agua Branca, Barra Funda ou Vila Leopoldina.No total o Centro Empresarial tem 15.072 m² de area construida em um terreno de 4.393 m², com um total de 126 vagas de garagem e um gerador para cada torre, permitindo o funcionamento total, inclusive elevadores, menos ar condicionado. As duas torres estão interligadas por passarela interna Características: Torre 1 = 7 andares, com 7.133 m² área construída, 49 vagas. Recepção com catracas. Cada pavimento : 4 banheiros copa piso elevado ar Condicionado central Duas Escadas de emergência em cada lateral. es . 50 vagas Plataforma para interligação à Torre 2.Torre 2 = 10 andares, com 7.931m² area construída, 77 vagas, sendo 14 vagas no térreo. Cada pavimento : 4 banheiros copa piso elevado ar central Duas Escadas de emergência em cada latera. Plataforma para interligação à Torre 1O Centro Empresarial dispõe de:- Heliponto Homologado para aeronaves de até 4 toneladas.- Auditório para até 110 pessoas.- Controle de acesso, CFTV.-Gerador que atende todos os andares.- Sistema de Prevenção e Combate a Incendios.Localizado entre a Marginal Tiete e Av. Ermano Marchetti..Imovel diferenciado, com grande potencial de valorização, em região m pleno desenvolvimento e com grande facilidade de acesso, estando a 200 m da Estação Santa Marina - Linha Laranja do Metro, com entrega prevista para 2026, e a 600 m das Estações Agua Branca e Lapa da CPTM. Ideal para investidores,empresas dos segmentos de tecnologia ou serviços, e nas áreas da educação ou saúde.Heliponto homologado .Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado!