Prédio Inteiro à venda, 250m² - Vila Santa Catarina

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO JABAQUARA | PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA DE ALUGUEL Excelente oportunidade para investidores no Jabaquara, Zona Sul de São Paulo! Prédio de uso comercial e residencial, composto por dois salões comerciais no térreo e uma casa no piso superior, ideal para quem busca diversificação de renda por meio de locação. Sobre o imóvel O imóvel conta com dois salões comerciais no térreo, cada um com aproximadamente 125 m², oferecendo espaços versáteis para diferentes atividades comerciais. No piso superior, há uma casa com aproximadamente 125 m², composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e varanda. Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente alugado, proporcionando uma renda mensal informada de R$ 4.800,00, conforme os dados fornecidos pela VGV Imóveis. A configuração do prédio permite conciliar espaços comerciais e residenciais em uma única propriedade, representando uma alternativa interessante para investidores que buscam um imóvel com renda de locação. Sobre a localização Localizado no Jabaquara, em São Paulo/SP, o imóvel possui acesso às principais vias da região, incluindo as avenidas Alba, Santa Catarina, Jabaquara, Jornalista Roberto Marinho e Engenheiro Armando de Arruda Pereira. A região conta com infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, mercados, açougues, pizzarias, bares, feiras livres, bancos, drogarias e salões de beleza. Também dispõe de acesso às estações Jabaquara e Conceição do Metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. Sobre a VGV Imóveis A VGV Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento no Jabaquara! Informações sobre metragem, locação e renda mensal fornecidas para elaboração do anúncio. Valores e condições devem ser confirmados com a imobiliária. -