Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 422m² - Jardim América

Imóvel Comercial Pronto para Estúdios, Escritórios Criativos ou Consultórios no Bairro Jardim América – Você encontrou o espaço ideal para o seu negócio!Este excelente imóvel comercial, localizado na sofisticada Rua Lisboa no Bairro Jardim América, oferece estrutura pronta para empresas que buscam ambiente moderno, funcional e diferenciado, em uma das regiões mais nobres de São Paulo.Com 2 pavimentos e isolamento acústico completo, o imóvel funcionava como estúdio musical e hoje atende perfeitamente a escritórios criativos, produtoras, consultórios de alto padrão, agências de publicidade, estúdios de design, empresas de tecnologia e startups.Destaques do imóvel:• 8 salas no total – 4 no térreo e 4 no piso superior• 4 banheiros (2 por andar)• Sacada com vista arborizada• Ar-condicionado central em todos os ambientes• Gerador de energia• Sótão para depósito ou uso técnico• 6 vagas de estacionamento exclusivasA localização é um grande diferencial: a poucos passos da Rua Oscar Freire, em meio a cafés, restaurantes gourmet, boutiques, galerias de arte, academias, clínicas e coworkings. Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Brasil e Paulista. Região com perfil altamente criativo, inovador e empresarial.Além disso, está em zona ZEU (Zona de Estruturação Urbana), com ampla flexibilidade de uso comercial e potencial de valorização.Se o seu negócio precisa de sofisticação, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel certo.Agende uma visita e surpreenda-se!