Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 590m² - Lapa

Prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e uma localização estratégica. Com dimensões generosas de 17 metros de frente por 35 metros de fundo, o imóvel conta com aproximadamente 590 m² de área útil, oferecendo um salão totalmente aberto que possibilita a criação de layouts personalizados por meio de divisórias em drywall, de acordo com as necessidades do seu negócio. Situado em uma avenida movimentada, o prédio proporciona grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a exposição da marca e o fácil acesso para clientes e colaboradores. A região da Lapa é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela forte atividade comercial. O entorno oferece fácil acesso a hospitais, escolas, pontos de ônibus e estações de trem, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, o imóvel está próximo a restaurantes, praças, farmácias, lojas, cartórios, correios, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e dinâmico para empresas de diferentes segmentos. O conforto e a funcionalidade também são grandes diferenciais deste prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo. O espaço amplo e bem distribuído permite a criação de ambientes modernos e eficientes, ideais para escritórios, clínicas, academias, centros de treinamento, lojas de grande porte ou operações corporativas. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para funcionários e visitantes, além de contar com infraestrutura de banheiros bem planejada, com três unidades masculinas e três femininas, garantindo comodidade mesmo em ambientes com grande circulação de pessoas. A segurança e a organização do espaço favorecem o bom funcionamento das atividades comerciais. A possibilidade de adaptar o layout interno contribui para a criação de áreas bem definidas, mantendo o ambiente mais seguro e funcional. A localização em uma via de grande movimento também agrega valorização ao imóvel, tornando-o uma excelente escolha tanto para investimento quanto para instalação de empresas que desejam crescer em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo. Este salão comercial para venda ou locação reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de retorno e estrutura completa para atender às demandas do mercado atual. -